Stand DEL MERCANTE

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GeniusCasa
via Tartini 2, 20158 Milano (zona Dergano)
Tel: 0239314212
immobiliaremilano@geniuscasa.it

Offriamo alla clientela uno staff composto da segretarie ed esperti, sempre presenti, che assolvono gli incarichi di receptionist, centralino, registrazioni, contratti, amministrazione, atti, vendite e locazioni e ciò per essere sempre reperibili, a disposizione della clientela, diamo risposte chiare e immediate senza farle perdere nessuna opportunità.


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Siamo presenti sul mercato immobiliare da molti anni. La nostra sede di Milano in via Tartini 2 è in posizione di altissimo passaggio. Disponiamo di un gestionale immobiliare in continua evoluzione contenente una vasta banca dati in costante aggiornamento giornaliero. In essa introduciamo le numerose richieste dei potenziali acquirenti ed abbinando queste ultime alle offerte affidateci.

PUBBLICITA': effettuiamo a nostre esclusive spese promozioni pubblicitarie tramite:
a) volantini;
b) oltre un centinaio di portali immobiliari LEADER in Europa (Casa.it, Immobiliare.it, ecc.);
c) il nostro sito web studiato da professionisti per poter essere sempre ai primi posti nella rete, di chiara comprensione e di facile utilizzo;
d) cartello sull’immobile;
e) cartello messo in risalto nella vetrina della nostra agenzia, che essendo ubicata in posizione di altissima visibilità, produce elevato riscontro;
f) mailing list, sms.

Le offriamo inoltre la possibilità di scegliere, decidere o indicare anche delle proposte divulgative alternative (consapevoli che non si è mai finito di imparare).

QUALITA’: ci siamo specializzati per poter mettere in luce e garantire al Suo immobile la massima visibilità e diffusione sia sul web che sul territorio pertanto la invitiamo a collegarsi al nostro sito web.

SCHEDA TECNICA: produciamo, per tutti gli immobili che ci vengono affidati, una scheda tecnica riassuntiva di tutte le peculiarità degli stessi con planimetria allegata, la pubblichiamo su tutti i portali oltre che sul nostro sito internet e la consegnamo in corso di visita al potenziale acquirente con l’obbiettivo di offrire la massima trasparenza e un promemoria sul quale poter, anche in un secondo momento, riflettere.





Collaboriamo con un notevole numero di professionisti e addetti al patrimonio immobiliare (Notai, Ingegneri, Architetti, Geometri, Avvocati, Commercialisti, Piccole Imprese, Artigiani, ecc.), ciò per poter assicurare sempre serietà, scrupolosità, precisione, dinamicità nel risolvere i problemi di qualsiasi natura. Queste collaborazioni spesso sono indispensabili per il buon fine dell’ affare.

Risolviamo i problemi degli acquirenti che vorrebbero comperare un immobile e vi rinunciano perché:
a) non dispongono dell'intera somma e/o non conoscono le procedure per ottenere un finanziamento al giusto prezzo/tasso di mercato;
b) devono vendere il proprio immobile e temono di non trovare un acquirente in tempo per garantire i pagamenti promessi per l’acquisto della nuova casa.

Effettuiamo stime gratuite senza esigere alcun impegno futuro, chiarendo subito quali saranno gli oneri fiscali e i costi che graveranno sull’operazione immobiliare, così facendo offriamo alla clientela l’opportunità di valutare, in totale serenità, una ponderata e proficua decisione sulla destinazione del bene immobile.

ACCERTAMENTO PREVENTIVO GIURIDICO URBANISTICO: spesso i proprietari degli immobili credono che la loro proprietà sia libera da qualsiasi gravame, ma poi nel corso della vendita i ‘problemi’ emergono e bisogna risolverli spesso in tempi strettissimi. Lo Studio Immobiliare Milano GeniusCasa normalmente adotta l’accertamento approfondito della proprietà svolgendo anticipatamente tutti gli accertamenti necessari a ‘garantire’ ai potenziali acquirenti che l’immobile è libero da qualsiasi onere, vincolo, vizio o trascrizione pregiudizievole ed in regola con la normativa edilizia, urbanistica e catastale e immediatamente commerciabile.

In ogni fase della contrattazione, fino al buon esito dell'affare, garantiamo la nostra presenza anche alla stipula del'atto notarile di vendita. Il compenso richiesto non ha mai superato quanto stabilito dai tariffari degli usi e consuetudini pubblicati dalla locale Camera di Commercio, esso matura solo al buon fine del’affare. Rinunciamo sempre e indistintamente a qualsiasi genere di rimborso spese nel caso la vendita non venga da noi conclusa entro il periodo di validità del'incarico, contrariamente a quanto previsto dal'art.1756 del Codice Civile.

IL NOSTRO PRIMARIO OBBIETTIVO: effettuare transazioni immobiliari cercando di raggiungere la massima soddisfazione del venditore nel minor tempo possibile, senza illudere o magnificare obbiettivi difficilmente raggiungibili col rischio di creare situazioni, che, dato il particolare momento di mercato, potrebbero danneggiare il raggiungimento degli obbiettivi stessi. La invitiamo pertanto a prendere contatto con un funzionario dello Studio Immobiliare Milano GeniusCasa, così da poter beneficiare di tutti i servizi proposti, ed essere accompagnato e seguito durante tutto il processo di Vendita, avvalendosi della nostra ventennale e qualificata esperienza, volta esclusivamente a raggiungere e soddisfare in maniera serena ed esaustiva gli interessi delle parti.


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